XX市自然资源和规划局

关于推进老旧小区改造工作专题会议纪要

×自规〔2026〕第15号

2026年7月20日，副市长王XX主持召开推进老旧小区改造工作专题会议。市住建局、市发改委、市财政局、市自然资源局、XX区政府、XX区政府等单位负责同志参加会议。现将会议有关事项纪要如下：

会议听取了市住建局关于全市老旧小区改造工作进展情况的汇报，深入分析了当前存在的困难和问题，研究部署了下一步工作措施。

一、关于2026年度改造任务推进

会议指出，2026年全市计划改造老旧小区128个，涉及居民3.6万户。截至6月底，已开工86个，开工率67.2%。会议要求，市住建局要加强统筹协调，确保10月底前全部开工，12月底前完工率达到80%以上。

二、关于改造资金筹措

会议决定，2026年老旧小区改造资金按以下渠道筹措：（一）中央和省级补助资金4.2亿元，由市财政局负责对接落实；（二）市级配套资金2.8亿元，纳入年度财政预算安排；（三）积极争取专项债券资金3亿元；（四）引导社会资本参与，探索"改造+物业"一体化运营模式。

三、关于加装电梯工作

会议决定，将既有住宅加装电梯纳入老旧小区改造内容，每部电梯给予财政补贴20万元。市住建局要简化审批流程，建立"一站式"服务窗口。各区政府要做好群众意愿征询和矛盾协调工作。

四、关于长效管理机制

会议要求，改造完成后要同步建立长效管理机制。XX区和XX区要指导小区成立业主委员会或物业管理委员会，引入专业化物业服务，防止"前治后乱"。

XX市自然资源和规划局

2026年7月22日

分送：王XX副市长，市住建局、市发改委、市财政局、市自然资源局、XX区政府、XX区政府。