XX市工商业联合会

关于2026年第一季度全市房地产市场运行情况的通报

×工商〔2026〕18号

各县（市、区）住建局，各房地产开发企业，各房地产中介机构：

现将2026年第一季度全市房地产市场运行情况通报如下：

一、新建商品房市场

（一）供应情况。全市新建商品房批准预售面积156.3万平方米，同比增长8.2%。其中商品住宅批准预售面积128.5万平方米，同比增长6.5%。

（二）销售情况。全市新建商品房销售面积142.8万平方米，同比增长12.3%。其中商品住宅销售面积118.6万平方米，同比增长10.8%。

（三）价格情况。全市新建商品住宅均价为每平方米12860元，同比上涨2.3%，环比上涨0.5%。

二、存量房市场

全市存量房成交面积86.5万平方米，同比增长15.6%。其中二手住宅成交面积78.3万平方米，同比增长14.2%。

三、房地产开发投资

全市完成房地产开发投资186.5亿元，同比增长5.8%。新开工面积198.6万平方米，同比增长3.2%。

四、市场调控情况

一季度，我市继续坚持"房住不炒"定位，落实因城施策要求，优化公积金贷款政策，支持刚性和改善性住房需求。市场秩序总体平稳，未发现捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。

五、下一步工作

我局将持续加强房地产市场监测分析，密切关注市场变化，及时做好政策储备。同时加大对房地产市场违法违规行为的查处力度，维护市场秩序。

XX市工商业联合会

2026年4月18日

（此件公开发布）