关于XXX政策问题的请示
关于XXX政策问题的请示
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XX市第一中学
×一中〔2026〕10号
关于农村集体经营性建设用地入市有关政策问题的请示
市自然资源局：
根据新修订的《中华人民共和国土地管理法》第六十三条关于集体经营性建设用地入市的规定，以及省政府《关于稳妥推进农村集体经营性建设用地入市的指导意见》（×政发〔2026〕25号）精神，我县在推进农村集体经营性建设用地入市试点工作中遇到以下政策问题，恳请市局予以明确。
一、关于入市主体认定问题
《土地管理法》规定集体经营性建设用地由"土地所有权人"出让、出租。但在实际操作中，部分村集体经济组织不健全，由村委会代行职能。请明确：村委会是否可以作为入市主体？如可以，需要履行什么程序？
二、关于增值收益分配问题
省政府指导意见提出"合理确定国家、集体和个人的收益分配比例"，但未明确具体比例。请明确：土地增值收益调节金的征收比例范围，以及集体收益在村集体成员间的分配原则。
三、关于入市后的不动产登记问题
集体经营性建设用地入市后，受让方申请办理不动产登记时，土地使用权类型如何记载？是否可以在使用年限内再次转让？转让程序如何设定？
以上问题，由于涉及法律法规理解和政策执行尺度，我县在试点推进中亟需统一标准。恳请市局给予明确答复，以便我县规范有序推进相关工作。
妥否，请批示。
XX市第一中学
2026年6月8日
（联系人：李自然，联系电话：0571-44440000）
AI写作指令（Prompt）
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## 格式规范
- 标题格式："关于+政策问题+的请示"，二号小标宋简体居中
- 发文字号：××〔2026〕×号
- 主送机关：上级业务主管部门
- 正文：仿宋三号字，首行缩进2字符
- 结尾："妥否，请批示"
## 正文结构要求
一、政策背景（引用相关法律法规和上级文件）
二、具体问题（逐一列出政策执行中遇到的疑难问题）
三、请示原因（说明为什么需要上级明确）
四、结尾用语
## 写作要点
- 政策请示的问题必须是法律法规理解或政策执行层面的疑难问题
- 每个问题要具体、有深度，不能是简单查阅文件就能解决的
- 要引用相关法律条文作为问题提出的依据
- 问题分析要体现对政策的深入理解
## 注意事项
- 政策请示通常是在执行中遇到模糊地带或新问题
- 不得就已有明确规定的事项请示
- 问题表述要准确，便于上级针对性答复
- 如涉及多个部门职责，需说明协调情况
## 适用场景
- 适用单位类型：中小学校（如XX市第一中学）
- 请根据中小学校的组织特点、行文习惯和管理体制，生成符合实际的公文内容
- 公文格式严格遵循GB/T 9704-2012国家标准
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- 发文字号：××〔2026〕×号
- 主送机关：上级业务主管部门
- 正文：仿宋三号字，首行缩进2字符
- 结尾："妥否，请批示"
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二、具体问题（逐一列出政策执行中遇到的疑难问题）
三、请示原因（说明为什么需要上级明确）
四、结尾用语
## 写作要点
- 政策请示的问题必须是法律法规理解或政策执行层面的疑难问题
- 每个问题要具体、有深度，不能是简单查阅文件就能解决的
- 要引用相关法律条文作为问题提出的依据
- 问题分析要体现对政策的深入理解
## 注意事项
- 政策请示通常是在执行中遇到模糊地带或新问题
- 不得就已有明确规定的事项请示
- 问题表述要准确，便于上级针对性答复
- 如涉及多个部门职责，需说明协调情况
## 适用场景
- 适用单位类型：中小学校（如XX市第一中学）
- 请根据中小学校的组织特点、行文习惯和管理体制，生成符合实际的公文内容
- 公文格式严格遵循GB/T 9704-2012国家标准